Bitcoin minière Hut 8 Corp.（HUT） a annoncé aujourd’hui (17) avoir signé un contrat de location d’une durée de 15 ans d’une valeur totale de 7 milliards de dollars, louant à l’autre partie une capacité de 245 MW en puissance informatique (IT) située dans le centre de données River Bend en Louisiane.
(Contexte : Flash info » La minière Hut 8 collabore avec le fils de Trump pour créer une nouvelle société de minage « American Bitcoin »)
(Complément d’information : L’IA tue les mineurs : « Exode énergétique » déchire un nouveau cycle, quelle est la croisée des chemins pour les entreprises de minage ?)

Table des matières

• Contenu de l’accord
• Qu’est-ce que Fluidstack ?
• Forte hausse du cours de Hut 8

Bitcoin minière Hut 8 Corp. (HUT) a annoncé aujourd’hui (17) avoir signé un contrat de location d’une durée de 15 ans d’une valeur totale de 7 milliards de dollars, louant à l’autre partie une capacité de 245 MW en puissance informatique (IT) située dans le centre de données River Bend en Louisiane.

Hut 8 a signé un contrat de location de 15 ans pour 245 MW d’IT avec @fluidstack pour le campus de centres de données River Bend. L’accord accorde à Fluidstack un droit d’offre prioritaire pour jusqu’à 1 000 MW supplémentaires d’IT lors des phases d’expansion futures du campus, sous réserve… pic.twitter.com/2A8GjaE0tK

— Hut 8 (@Hut8Corp) 17 décembre 2025

Contenu de l’accord

Cet accord adopte une structure de location triple net (Triple Net Lease), avec une durée de base de 15 ans et une valeur contractuelle totale de 7 milliards de dollars, comprenant une augmentation annuelle de 3 % du loyer. Hut 8 prévoit que cette location générera un revenu net d’exploitation (NOI) cumulé de 6,9 milliards de dollars, contribuant en moyenne environ 454 millions de dollars par an. Si Fluidstack exerce ses trois options de renouvellement de 5 ans, la valeur totale pourrait être portée à environ 17,7 milliards de dollars.

De plus, l’accord accorde à Fluidstack un droit de premier refus (ROFO) pour l’achat prioritaire d’une capacité IT supplémentaire pouvant atteindre 1 000 MW lors des phases d’expansion futures du centre, ce qui pourrait faire du centre River Bend l’un des plus grands centres de données au monde.

Concernant l’exécution du projet, Hut 8 collabore avec plusieurs institutions de renom, notamment le fournisseur d’électricité Entergy, les souscripteurs financiers J.P. Morgan et Goldman Sachs, le fournisseur d’infrastructures Vertiv, ainsi que le partenaire en ingénierie Jacobs. Il est prévu que jusqu’à 85 % des coûts du projet soient financés par emprunt, Google fournissant une garantie financière complète couvrant les paiements de location et autres obligations. La première salle de données devrait être achevée et mise en service au deuxième trimestre 2027, les autres salles étant progressivement opérationnelles en 2027.

Enfin, cette transaction s’inscrit dans le cadre d’une collaboration plus large entre Hut 8 et la société d’IA Anthropic, visant à déployer au moins 245 MW, potentiellement jusqu’à 2 295 MW, d’infrastructure IA.

Qu’est-ce que Fluidstack ?

Fluidstack est une société de plateforme cloud IA fondée en 2017, spécialisée dans la fourniture de clusters GPU à grande échelle et d’infrastructures de superordinateurs pour les laboratoires IA de pointe, les entreprises et les gouvernements, principalement pour la formation et l’inférence de modèles IA. La société a noué des partenariats approfondis avec des entreprises IA de premier plan comme Anthropic, et est considérée comme un leader dans le domaine du cloud computing IA.

Forte hausse du cours de Hut 8

Selon les données de Google Finance, suite à cette annonce majeure, l’action Hut 8 a bondi de près de 25 % avant l’ouverture du marché, portant sa capitalisation à environ 4 milliards de dollars, reflétant l’optimisme des investisseurs quant à la transformation réussie de l’entreprise en fournisseur d’infrastructures IA.

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