A tributação sobre ganhos de capital ajustada pela inflação pode transformar significativamente o setor imobiliário. O mecanismo é simples: ao indexar os ganhos à inflação, os proprietários de imóveis enfrentam cargas fiscais reduzidas nas transações, potencialmente desbloqueando liquidez que atualmente está presa devido à fricção fiscal. Isto importa porque os mercados de habitação sofrem de restrições de oferta, parcialmente impulsionadas pela hesitação dos proprietários em vender em meio a um tratamento fiscal desfavorável. Para além dos mecanismos de mercado, o lado fiscal merece atenção—um tal ajuste geraria receitas substanciais para o governo, enquanto paradoxalmente reduziria a fricção nas transações. Observadores económicos notam que isto representa uma abordagem subtil: manter os princípios fiscais enquanto melhora a eficiência do mercado. O quadro político baseia-se numa realidade simples: quando os vendedores enfrentam barreiras menores para realocar ativos, o capital flui de forma mais livre. Isto não é apenas sobre habitação—é um sinal de como um design de política ponderado pode equilibrar a arrecadação de receitas com o dinamismo do mercado.