Os centros de dados já não são apenas armazéns na nuvem, estão a tornar-se a infraestrutura central por trás da IA, com a densidade de potência, as necessidades de refrigeração e a escala das instalações a aumentar drasticamente desde 2022. Os hyperscalers estão a construir campus em escala de gigawatts, as taxas de vacância estão perto de 1,6%, e o capex global está projetado.