30 Yıllık Sabit Kredi Faiz Oranları Bir Yıldaki En Büyük Düşüşü Kaydetti

Freddie Mac'in açıklamasına göre, 30 yıllık sabit ipotek oranları, bir yıldan biraz fazla bir süredeki en büyük düşüşünü bildirdi. 30 yıllık, sabit krediler için ortalama %6,35, geçen haftaki %6,5'ten düştü. Bu arada, 15 yıllık sabit ipotek oranı şimdi %5,55.

SON DAKİKA: 30 yıllık sabit ipotek faiz oranları, bir yıldaki en büyük düşüşü kaydetti.

— Watcher.Guru (@WatcherGuru) 11 Eylül 2025

SON DAKİKA: 30 yıllık sabit ipotek faiz oranları bir yıldaki en büyük düşüşü kaydetti.

“30 yıllık sabit faizli ipotek oranı geçen haftadan 15 baz puan düştü, bu son bir yıldaki en büyük haftalık düşüş,” dedi Freddie Mac'in baş ekonomisti Sam Khater bir basın bülteninde. “İpotek oranları doğru yöne gidiyor ve konut alıcıları bunu fark etti, zira satın alma başvuruları son dört yılda en yüksek yıllık büyüme oranına ulaştı.” Bugünkü büyüyen enflasyon ekonomik göstergeleri, artan işsizlik talepleri ve küçülen Hazine getirileri ile birleştiğinde, kısa vadede faiz oranlarını bir bekleme durumuna sokabilir.

30 yıl vadeli sabit faizli ipotek (FRM), 7 Ocak 2021'de %2.65 ile rekor bir haftalık düşük seviyeye ulaştı ve 16 Aralık 1994'te %8.89 ile rekor bir haftalık yüksekliğe ulaştı, bu veriler Freddie Mac'ten alınmıştır. İpotek faiz oranları, bu hafta düşen 10 yıllık Hazine getirisini takip ediyor ve bu, ipotek faiz oranlarının düşmesine neden oldu. Ancak bu düşüşe rağmen, ev satın alma işlemleri duraklama aşamasında gibi görünüyor; muhtemelen artan maliyetler ve zayıf iş piyasası nedeniyle.

Ayrıca Oku: Bank of America, Fed'in Bu Yıl İki Kez Faiz Oranını Düşüreceğini Tahmin Ediyor

Ayrıca Oku: Bank of America, Fed'in Bu Yıl İki Kez Faiz İndireceğini ÖngörüyorMortgage faiz oranları düşse de, uygunluk kazanımlarının sınırlı olabileceğini belirten Bright MLS'in baş ekonomisti Lisa Sturtevant, ulusal konut fiyatlarının bahardan bu yana yükselmeye devam ettiğini söyledi. "Gerçek uygunluk kazanımları için, hem mortgage faiz oranlarında bir düşüş hem de fiyat artışında çok daha yavaş bir büyüme veya hatta konut fiyatlarında düşüş görmemiz gerekiyor," dedi. Sturtevant, mortgage faiz oranlarının %6.5'in altına düşmesinin alıcılar üzerinde "önemli bir psikolojik etki" yapabileceğini ve onları tekrar piyasaya çekebileceğini ekledi.