Нарешті зрозумів, чому так багато людей через високі іпотеки намагаються покінчити з життям. Моя подруга сказала це, і я налякався до холодного поту. Вона купила квартиру у 2019 році.

Тоді вона придбала квартиру біля третьої кільцевої дороги в Чжэнчжоу, новобудову за приблизно 16000 юанів за квадратний метр, і в підсумку придбала понад 120 квадратних метрів за 1,9 мільйона юанів. Щомісяця вона платила понад 6000 юанів, після зниження відсоткової ставки — ще 5700 юанів. До цього року вона вже виплатила 6 років, її заробітки стали меншими, а дитина йде у університет, тому вона думає продати квартиру і купити нову там, де дитина зможе закріпитися.

Минулого тижня вона звернулася до агента з нерухомості, щоб виставити на продаж. Кажуть, що максимальна ціна продажу цієї 120-метрової квартири минулого місяця була 125, і оскільки квартира без оздоблення, рекомендують продавати за 120!

Це означає, що вартість квартири зменшилася більш ніж на 70 тисяч юанів. Спочатку вона внесла понад 60 тисяч юанів як початковий внесок, пройшло 6 років виплат, і залишилось ще понад 110 тисяч юанів. Продати квартиру можна за 120 тисяч, але для цього потрібно буде сплатити різні витрати та податки самостійно. Після продажу у неї залишиться близько 2-3 тисяч юанів.

Вона каже, що задумалася, чому багато людей намагаються покінчити з життям через високі іпотеки. Якщо вона і її чоловік втратять роботу у великому місті і будуть змушені взяти іпотеку на купівлю житла, щомісяця потрібно буде платити сім або навіть десять тисяч юанів. Маючи сім’ю і дитину, це стане надто важко витримати. Старші батьки і молодші діти ще більше ускладнюють ситуацію. Особливо молоді люди у віці 30-40 років відчувають всю цю тиск, майже всі кредити — під високий леверидж. Навчання дітей у хороших школах коштує чимало, і витрати на місяць — це постійна боротьба за гроші.

Вона порадилася з родиною і вирішила все ж продати. Спочатку вона думала, що ця квартира — інвестиція, яка зросте у ціні, але в підсумку виявилася збитковою. За нинішніх умов, можливо, ціна ще знизиться, і ця квартира може ще більше програти. Кожен додатковий місяць іпотеки — це втрата приблизно 6000 юанів.

Після всього цього я довго не міг заспокоїтися. Чи потрібно взагалі купувати квартиру? Чи обов’язково дитина має ходити у хорошу школу? А для чого все це — для кого?