Le Département de l’Urbanisme de Dubaï a lancé la deuxième phase du projet pilote de tokenisation immobilière sur le registre XRP.
La première phase, réalisée en partenariat avec Ctrl Alt, a tokenisé dix propriétés, émettant 7,8 millions de tokens représentant plus de 5 millions de dollars.

Dubaï intensifie sa campagne de tokenisation en lançant une deuxième phase d’un projet qui tokenise l’immobilier et permet à ces tokens d’être échangés sur des marchés secondaires. Le Département de l’Urbanisme de Dubaï (DLD) s’est associé à Ctrl Alt, une société locale de tokenisation, pour ce projet. Les tokens seront émis sur le registre XRP et sécurisés par Ripple Custody.

Nous sommes fiers de soutenir la deuxième phase du projet de tokenisation immobilière du Département de l’Urbanisme de Dubaï en fournissant l’infrastructure en chaîne. Cette phase permet une activité sur le marché secondaire pour l’immobilier tokenisé. Construit sur XRPL, sécurisé par @Ripple Custodyhttps://t.co/SpMCatW8Pc pic.twitter.com/gAoq884D5E

— Ctrl Alt (@CtrlAltCo) 20 février 2026

Dans la deuxième phase, les deux partenaires ont introduit un trading contrôlé sur le marché secondaire, permettant aux détenteurs d’échanger leurs tokens et de transférer la propriété instantanément, le tout documenté en chaîne. Le trading se déroulera dans un cadre réglementé fourni par les partenaires pour garantir l’intégrité maximale des transactions. Ctrl Alt et DLD ont d’abord tokenisé une propriété à Dubaï l’année dernière dans un projet qui impliquait également l’Autorité de Régulation des Actifs Virtuels (VARA) de la ville et la Dubai Future Foundation. Selon le dernier rapport, la première phase a tokenisé dix propriétés, d’une valeur de plus de 18,5 millions AED (5 millions de dollars). Elle a émis 7,8 millions de tokens, permettant une propriété fractionnée où des milliers d’investisseurs particuliers peuvent co-poséder une propriété, éliminant ainsi les barrières à l’entrée dans un secteur réservé aux investisseurs institutionnels. Tous ces tokens peuvent désormais être échangés sur le marché secondaire à venir. Opportunité de 250 milliards de dollars du registre XRP à Dubaï S’exprimant sur le dernier projet, Robert Farquhar, responsable MENA de Ctrl Alt, a commenté :

La tokenisation native n’atteint son plein potentiel que lorsque les actifs peuvent se déplacer efficacement après leur émission, et le trading sur le marché secondaire est essentiel à cet objectif. En établissant une infrastructure de tokenisation robuste qui supporte le transfert réglementé des titres fonciers tokenisés, Dubaï établit une référence mondiale sur la façon dont les actifs peuvent être émis, échangés et gérés en chaîne.

‍Dubaï possède l’un des marchés immobiliers les plus précieux de la région. L’année dernière, les transactions immobilières ont atteint un record de 250 milliards de dollars, et cette année, on prévoit un nouveau record. La tokenisation de cette industrie attirerait des milliards de dollars dans l’écosystème XRP à un moment où la tokenisation d’actifs réels (RWA) est devenue le plus grand secteur de croissance pour les réseaux blockchain. Selon rwa.xyz, la valeur des actifs représentés par des RWAs tokenisés s’élève à 376 milliards de dollars. Cependant, la majorité de l’activité est concentrée dans les obligations du Trésor américain, le crédit privé et les matières premières, l’immobilier étant à une distant neuvième place. De plus, Ethereum domine le secteur, avec le registre XRP classé neuvième, derrière d’autres comme BNB Chain, Solana et Avalanche. Avec le projet de Dubaï, le registre XRP a l’opportunité de progresser dans un secteur et une région ignorés par d’autres grands réseaux. La deuxième phase du projet de tokenisation immobilière de Dubaï est la dernière instance de partenariat entre Ripple et Ctrl Alt. Comme l’a rapporté CNF plus tôt ce mois-ci, les deux ont également permis conjointement à Billiton, basé à Dubaï, de tokeniser pour 280 millions de dollars en diamants sur XRPL.

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